昨日晚间，世联行（002285）发布公告，筹划收购深圳市云房网络科技有限公司，拟携合作公司投资4.2亿元人民币收购Q房网15%股权,由此测算，Q房网估值高达28亿元。而就在不久前，房地产中介行业已经有两起重磅大戏：国内最大分类信息网站58同城近日宣布，以2.6701亿美元收购老牌电商网站安居客。此外，链接地产也宣布联手德佑地产，进军上海市场。
地产经纪行业的整合潮，折射了地产行业的调整。据证券时报数据部统计，已经出了去年年报或快报的37家地产公司中，有多达16家去年净利负增长，占比超43%；出了年报预告的56家公司中，有多达13家公司预亏，预降的公司也有多达16家。而最新2月份的数据显示，房地产销售似乎并未回暖，保利、招商、金地三家公司2月份销售数据同比均出现了大幅下滑。
房地产低迷逼迫着中介行业的转型，尤其是房地产电商行业。去年该细分领域的龙头搜房网试水自营经纪人模式，引发中介联合抵制。房地产电商行业渴望获得线下资源，打造商业闭环，中介行业必然也有向线上拓展的需求。据平安证券研报，世联行此前专注于一手房经纪市场，参股Q房网后在完善公司服务产业链的同时,打开了通向存量房市场的通道,将进一步提升公司入口份额。
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