当你出租房子时，会为起草一份住房租赁合同而伤神吗？家住佛山市的陈某，为了“省事省钱”从网上下载了一个合同范本，没想到，因为这份合同的几个字之差，纠纷产生后，他不仅需要跨省提起仲裁，还需为自己的粗心付出高额的代价。
网上下载合同范本，结果得不偿失
广东中天鼎盛律师事务所曾承办过这样一起案件：
房东陈某因房屋租赁合同纠纷一案委托该所律师代为起诉，向承租人何某追偿租金。律师在研究房屋租赁合同时发现，合同上竟然约定了“双方发生纠纷时任何一方可以向重庆仲裁委员会提起仲裁”。
原来陈某为了“省事省钱”直接从网上下载了合同范本使用，并且合同条款也没有根据实际租房情况多作改动。结果，该案不仅要到外地提起仲裁，差旅费由陈某自行承担外，仲裁的受理费比法院的诉讼费还要贵。
陈某悔不当初，因为这一来二去的，比委托律师起草合同的费用还要高。
获取一份规范的合同 渠道多选择也难
在房屋租赁过程中，合同签署是非常重要的，一旦签署了合同，就代表双方完成了租赁协议。那么，出租方等该如何获取一份规范又有用的合同呢？
目前，网上各类合同范本琳琅满目，但是使用网上的合同范本也存在着一定的风险，因为这些合同范本无法根据当事人的实际情况“查漏补缺”；另外，作为纠纷发生时的最大利器，网上的这些合同范本也无法为维护个人权益，作出更多更细的约定。
随着人们对合同的重视程度增加，在现实中，还有不少人会委托律师来起草、审核合同。律师会凭借专业知识和多年的司法经验，从当事人的行业、需求、交易背景，保障当事人的权益角度出发，设计拟定合同。而由律师来起草合同，优势在于防控风险。
不过，委托律师起草合同，有个问题无法回避，那就是费用问题。据了解，费用收取多少，一般取决于合同的标的、复杂性、专业性、律师的资历等。
爱签：除了有海量模板，还有法律服务
那么，怎样花最少钱，获取一份有价值的合同呢？对于这个大家普遍关注的问题，这里有个新解——通过爱签电子签约平台签约，不但有专业的律师团队提供海量的合同模板，还可以一键完成合同签署，签订完成后，任意一方可以在线上随时查看，签署流程高效便捷。
作为专业的电子合同服务平台，爱签为互联网房屋租赁行业提供全流程电子合同服务，包括身份认证、数字证书、电子签名、时间戳、合同存证和法律支持等。为用户提供满足《合同法》《电子签名法》要求、具有法律效力的电子合同签署服务，实现租赁合同、代理协议等各类文件全程在线签署和管理，提高合同签署和管理效率、降低合同管理成本。
就房东陈某而言，如果他使用爱签平台签署合同，出现房屋租赁合同纠纷后，公证处、仲裁等机构可为他出示相应的法律文书，既可避免不必要的麻烦，也可减少一大笔的维权费用。
由于电子合同签署方式给承租方、出租方，以及一些公寓平台方等带来了全新的签署体验，目前，爱签在租赁行业已经掀起了一股电子合同应用的潮流。
(责任编辑：中国商业电讯网)
